第1節 価格を求める鑑定評価の手法

前へ

第1節 価格を求める鑑定評価の手法 

不動産の価格を求める鑑定評価の基本的な手法は、原価法、取引事例比較法及び収益還元法に大別され、このほか三手法の考え方を活用した開発法等の手法がある。 

Ⅰ 試算価格を求める場合の一般的留意事項 

① 物理的要因
② 機能的要因
③ 経済的要因
① 耐用年数に基づく方法
② 観察減価法