不動産鑑定評価基準 暗記練習帳
不動産鑑定士 勉強法
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不動産鑑定評価基準の暗記法・勉強法
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各論 第1章
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第2節 建物及びその敷地
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Ⅳ 区分所有建物及びその敷地
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2.区分所有建物及びその敷地の鑑定評価
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(1)専有部分が自用の場合
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(1)専有部分が自用の場合
区分所有建物及びその敷地で、専有部分を区分所有者が使用しているものについての鑑定評価額は、積算価格、比準価格及び収益価格を関連づけて決定するものとする。
積算価格は、区分所有建物の対象となっている一棟の建物及びその敷地の積算価格を求め、当該積算価格に当該一棟の建物の各階層別及び同一階層内の位置別の効用比により求めた配分率を乗ずることにより求めるものとする。
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